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房价数据

1、8座城市居民资金杠杆率超%从居民资金杠杆率来看，有8座城市超过了%，分别是厦门、深圳、杭州、南京、合肥、珠海、苏州和广州。其中，厦门的居民资金杠杆率高达.2%，深圳以.4%位居第二，杭州以.7%位居第三。需要说明的是，部分重点城市如武汉、郑州、西安、天津等，由于具体数据未公布，没有被纳入统计。此外，在住户部门杠杆率方面，年有11个城市超过了国际平均水平(62.1%)，有5个城市超过了80%，属于高杠杆行列。杭州达到了.2%，也是唯一一个超过%的城市，厦门以96.3%位居第二，温州以91.1%位居第三，海口和深圳也都超过了80%。2、社科院：6月核心城市房价基本止涨中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，截至年6月，核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月，但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。据悉，24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞。3、国家统计局：去年城镇居民人均住房建筑面积39平方米7月31日，国家统计局发布《建筑业持续快速发展城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》，年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比年增加39.2平方米。4、香港开发商新世界97亿元杭州拿地刷新杭州年内成交记录7月30日，香港开发商新世界发展斥资97.92亿元，拿下了杭州上城区的一宗地块。资料显示，这宗地块位于上城区，东至新开河、规划绿化，南至规划婺江路、望江单元，西至规划海潮路，北至规划近江路。出让面积平方米，用途为住宅用地、商业商务用地、社会停车场库用地。在经过11轮报价之后，新世界以97.92亿元的价格竞得，溢价率3.93%，楼面价元/平方米，刷新了杭州年内地块成交总价新高纪录5、房企拿地节奏放缓土地市场将降温克而瑞地产研究近日发布数据显示，7月份土地市场成交量价齐跌，溢价率也连续3个月回落，反映出房企拿地态度趋于谨慎。专家预计，下半年土地市场或降温。房地产市场将更多体现“稳地价、稳房价、稳预期”的意图，溢价率和土地供应面积会控制在一定水平。

6、6成城市库存上升政策从严或倒逼房企降价

近日，上海易居房地产研究院发布百城住宅库存报告显示，全国百城库存规模已连续7个月保持同比增长态势，库存基本面已出现了实质性的转变，统计的城市住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。报告显示，截至年6月底，易居研究院监测的个城市新建商品住宅库存总量为万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。值得注意的是，这是库存连续第7个月呈现同比上涨。

城市政策

1、合肥：对引发3次以上群访的房企暂停供地、预售、网签据安徽省合肥市住房保障和房产管理局官方