由于目前滨湖区多数楼盘都处于无房可售的状态,区域的均价也保持在1万3千元/平米左右,并且区域的房价还在进一步的飙升,急需购房的人群遍地都是此消息一出立马引起了群内的购房者关注,不到一分钟的时间,6、7位购房者纷纷表示对房源号感兴趣,并开始询问房源号的基本信息,该位卖号的网友也迅速留下了自己的联系方式,并告知感兴趣的购房者尽快联系

合肥某中介公司的副总经理表示:“这样的现象多存在于中小房企,但也不排除个别开发商为了利益,联合中介公司进行倒号卖号”

“这就是在变相涨价,但是作为购房者也没有办法,现在滨湖基本没有房子可买,现在不买未来还要涨价,只能考虑其他的途径买房”购房2015合肥市一模成绩者张先生表示,这主要的原因还是很多楼盘缺少房源,一些不法分子趁虚而入,扰乱市场

今年3月份,滨湖区一家二手房中介公司涉嫌倒卖滨湖某热门楼盘房源号的事件,引起不少购房者的谴责然而事件的风波还未平息,中介倒卖房源号的事件又一次出现在滨湖区,并且引来了很多购房者的关注,部分购房者甚至直接表示想购买房源号

而对于网上售卖热门楼盘房源号的问题,某代理公司的负责人表示:“这样的行为应该只是存在于个盘,不会大规模的出现”对于这种现象出现的原因,该负责人认为这是合肥楼市火爆程度下衍生出来的现象

4月19日,在合肥某购房群中,一位网友自称是中介公司的员工,他的手中有滨湖区h盘的房源号将要出售据了解,该卖号合肥市寿春中学学费网友所出售的房源号一个十万元,购房者在拥有房源号之后才能够参与h盘开盘摇号,并且在购买房源号同时,还需要另外拿出5.5万元购买h盘的车位,这些费用需要一次付清不计算总房款,如想要买到h盘的商品房,购买房源号的市民还需要另外支付15.5万元

中介卖号现身网络购房者询问号源人数众多

3月31日,合肥市房产局、物价局等四部门联合出台《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》,其中明确提出要严厉查处合肥楼市中“捂盘惜售”,禁止捆绑销售,严查散布涨价信息等行为但是面对层出不穷的楼市“怪象”,政府的监管是遏制的重要一个环节,最主要的还是需要每个购房者对于这类现象的坚决抵制

多原因合肥市寿春中学招聘促成卖号行为活跃楼市无房可卖情况或加剧现象严重

万途营销总经理孙宜庆表示:“合肥楼市出现一系列的违规行为,与目前楼市规定的涨价规则有关”据了解,目前合肥楼市中商品住房实际销售价格浮动范围最大不得超过经价格主管部门备案价格的5%“部分开发商面对楼市房价的飙涨,备案价格难以达到一定周边楼盘水平,为了利益最大化,只能够通过其他途径获得,导致楼市‘怪象’频出”

相比较合肥楼市之前出现的捆绑车位等违规现象,该负责人认为:“倒卖房源号其实就是捆绑车位等现象换汤不换药的表现,最终的利益都是进入到了开发商的口袋中,加剧了购房者的买房成本,同时也阻碍合肥市住房公积金了合肥楼市的健康发展”

合肥楼市的违规现象换汤不换药难根治

目前,合肥楼市多区域都出现了“买房难”的现象,像滨湖、政务等热门区域更是一房难求,另外,由于市场不透明,热门楼盘中的关系户频频出现,导致市场供需严重失衡,在供不应求的情况下,自然会有倒卖房源号的现象出现

业内:卖号行为存在个别楼盘中楼市违规现象换汤不换药