另外,借款人申请贷款时,个人和所在单位均已按时、连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,可按规定申请住房公积金个人住房贷款

公积金频降成本一减再减 50万贷20年省9万

合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,公积金新政出台,对于合肥购房者来说是大好事虽然合肥的公积金提取等都存在一定的困难,随着新政的实施,提取速度会加快,一系列政策也会相对落实但是也应该看到公积金还存在事业和企业单位不平等、公务员与普通居民之间差别大等多方面的矛盾

其中,在公积金贷款利率方面,省直、市直公积金管理中心均宣布,从2015年8月26日起,下调个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3%下调至2.75%,下调0.25个百分点;五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调2015合肥市中考成绩至3.25%,下调0.25个百分点

2月3日,合肥与武汉、长沙、南昌三市公积金异地使用协议细则出炉,户籍在合肥市的,在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金,需要在合肥购买自住住房的,即可使用公积金

政策频出效果“不明显” 未来可期

5次调整后,贷款利率将至3.25%,同样是贷款50万元,买房人每月则需还贷2835元,20年利息18万左右

今年以来,合肥公积金经历了贷款条件、异地贷款业务、降低首付比例、租赁住房提取、贷款额度、放款时间等方面不同程度的“松绑”,大大刺激了购房者贷款买房的激情,购房成本也一降再降

1月1日,合肥市住房公积金管理中心正式宣布将开办省内异地贷款业务

从去年11月底至今,经过央妈连续五次放水,合肥市2014中考成绩公积金贷款松绑进入“暴走”模式,贷款利率由4.65%降至3.25%,9个月连降1.4%,已经是历史上最低水平,业内人士表示,央行双降,公积金连降,在股市大幅下跌的背景下,更多投资者或将再度转向资金成本低、保值效果好的房地产,购房预期明显上涨在众多利好作用下,合肥楼市“金九银十”可期

8月26日,央行再次宣布降息降准,值得一提的是,这是自去年11月份以来的第五次降息,也是自今年5月以来的第二次“双降”随着5次降息,央行累计下调贷款利率1.4%,安徽省直、合肥市直公积金贷款利率也相应累计下调了5次,降了1.4%,其中五年以上期贷款利率由4.65%降至3.25%

3月1日,省直、市直住房公积金管理中心宣布,下调个人合肥市蜀山区司法局住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%

公积金贷款政策频出,本该是值得购房者高兴的事情,不过,从目前的情况看,公积金政策在合肥落地的效果并不明显

8月26日,安徽省直、合肥市直住房公积金管理中心先后发布《关于调整公积金存贷款利率的通知》,紧随央行降息步伐

核心提示:8月26日,伴随降息降准的脚步,合肥公积金贷款利率再次下调,用公积金贷款买房成本再次降低!55万贷20年,买房人每年利息可少还842.4元

7月1日起,调整合肥市住房公积金最高贷款额度,单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元,双方缴存住房公积金的提高到55万元

在公积金存款利率方面,省直、合肥市直公积金管合肥市社保个人缴费理中心均表示从2015年8月26日起,下调个人住房公积金存贷款利率其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.6%下调至1.35%,下调0.25个百分点

据本站了解,尽管目前合肥市取消了住房公积金贷款轮候制,市民前来办理贷款业务审批流程加快,或在15个工作日内完成但放款时间仍较漫长,一般在4-6个月

加码 公积金贷款利率创新低

对于在合肥购房、且使用公积金贷款的置业者来说,这无疑是一大好消息因为每个月所还的购房月供将直接性减少

合肥公积金贷款政策渐宽松 刺激购房者入市

6月23日,合肥市公积金管理中心表示住房贷款轮候制已经取消

对于购房者来说,无疑是购房成本的再次减少以首套房,贷款50万元、贷款期限20年、采用安徽合肥市邮政编码等额均还方式(每月还款额相同)来计算,去年11月未调整之前为4.64%,则需月供3203元,20年利息为26.9万左右

也就意味着,经过“央妈”连续五番放水,使用公积金贷款买房的客户每个月可以直接少还368元,一年少还4416元,20年可省8.9万的利息支出

5月11日,省直、市直住房公积金管中心宣布,下调个人住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%

8月26日起,省直、市直住房公积金管理中心宣布下调个人住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3%下调至2.75%

6月28日起,省直、市直住房公积金管理中心宣布下调个人住房公积金贷2015合肥市中考成绩款利率五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%

仅3.25% 合肥公积金贷款利率伴“双降”再次下调

4月27日,省直、市直住房公积金管理中心规定,缴存职工家庭购买普通自住房的,申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的30%