工资与房价，一直是当代年轻人绕不开的命题。如今，年轻人“躺平”不一定是懒，而是对高房价的无声抗争。

那么，合肥的工资水平如何呢？靠工资多久能买得起合肥的一套房呢？

01

一季度平均薪酬出炉

合肥平均工资元！

4月7日，智联招聘发布报告数据显示，年第一季度全国38个核心城市平均薪酬为元/月，环比下降1%，较去年同期的元/月上升10.5%。北京（元/月）、上海（元/月）、深圳（元/月）和杭州（元/月）四地的月薪仍然处于领先地位。

来源：智联招聘

行业方面，一季度金融和信息技术行业薪资仍亮眼。信托/担保/拍卖/典当、基金/证券/期贷/投资、银行业薪资位列前三。计算机软件、IT服务等行业的薪资优势明显。

看到这里有人想问了，作为长三角世界级城市群副中心，综合性国家科学中心、新一线城市的合肥，平均工资多少？

——月均元，位列第17位！

有没有像小编一样拖了后腿，达不到平均薪酬水平的？虽然数据很扎心，但是生活还要继续，当代青年不就是被生活折磨的遍体鳞伤后，依旧可以微笑面对明天的太阳？

02

新房成交均价元/㎡

在合肥不吃不喝15.3年才能买房！

被工资伤完之后，还有更扎心的，那就是房价。

据金刚石数据显示，年一季度合肥楼市新房成交套，成交均价.14元/㎡。与年相比（成交套，成交均价.08元/㎡），成交量腰斩，同比降幅达60.8%；成交均价同比下跌1.6%。

合肥市区年＆年一季度楼市成交套数＆均价概况

以现在合肥一季度平均薪酬元/月，一季度合肥新房成交均价.14元/㎡，购房面积约90㎡来算，买一套房总价需要约万元。就算一个月不吃不喝，全部的工资存起来攒钱买房，也要存约15.3年。

假设22岁大学毕业，也要37岁左右才能买房。而这其中还不考虑生活成本、房价上涨等情况。

当然，这只是极端情况，现在大部分人买房，是需要依靠父母帮忙来交首付的，后面只要自己还房贷就可以了。

03

房贷约.41元/月！

约74.8%的工资要用来还贷！

笔者从合肥多家银行了解到，合肥大部分银行5年期以上首套房贷利率已降至5.73%，二套降至6.22%。较此前首套5.88%，已经下调了0.15个百分点。

其中，工商银行、建设银行、中国银行、徽商银行、邮储银行、光大银行、交通银行首套房贷利率均降至5.73%，工商银行、建设银行、中国银行、邮储银行、交通银行二套房贷利率（首套房贷未还清）均降至6.22%。

那我们现在就来看看，以一套总价约万元的房子为例，首付3成（即约51万元），剩余约万元全部贷款的情况下，月均元的工资，能不能支撑下去？

综合上述情况，在合肥买首套房，贷款万元，商贷利率5.73%，等额本息，贷款30年，每月需要还月供约.41元。

来源：贷款计算器

这意味着在月均元的薪酬条件下，约74.8%的工资都将被用于还月供，是不是想想都觉得亚历山大？

然而更扎心的是，以这样的房价水平，购房者也只能在新站、瑶海，或者长丰、肥东置业，其他区域的在售新房，基本均价已超2万+元/㎡！

结语：对于合肥的年轻人而言，如果你不能拼爹，也不能拼家产，只是靠自己的工资收入买房，一定要做好消费开支、总体计划等多个方面的综合评估，买房要做到合理、理性。若想每月生活不太紧迫，那就需要将月供控制在工资的一半以内，所以刚需购房建议先上车，后面根据自身情况再选择换房。

本期话题：对于#合肥工资VS房价#这件事，您怎么看？欢迎参与文末留言，一起聊聊~

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