合肥限贷升级 均价12000元㎡的改善型
限贷升级
高价拿地，房价上涨，面对房价涨势愈渐失控的楼市，合肥此次又出大招。
8月9日，合肥各银行放出贷款新细则，对多种情况下的购房情形实行拒贷。包括：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。
这意味着，只要有一次贷款记录，买房时就无法申请银行贷款，只能全额支付。
对比7月1日实施的限贷（购买二、三套房商业贷款首付由之前的2.5—3.5成提高到4-6成），此次升级可谓加大砝码出狠招了。
限贷无非是为了抑制楼市及土地市场过热，其针对对象当属一些活跃于市场投机的投资客了。但是此次限贷的升级也在一定程度上打击了一些急需改善型住宅的购房者，或因家庭成员的增加，或因孩子年龄的增加，或因旧城改造居住条件的不满意。对于这些简单想改善当前居住环境的购房者来说，限贷升级无疑是加大了购房难度，在把投资客拒之“门”外的同时，也让他们“寸步难行”。
正如许多房产专家所分析的，无论如何限贷限购，对于疯狂拿地、高价地王的合肥楼市来说，成本如此，房价想降很难。
不过如果政策出台真的能抑制房价，规范楼市，对于所有购房者来说都是乐意看到并最终受益的。
“游戏规则升级，装备配置不足”的改善型购房者还将怎么玩下去，小编只能介绍一些高性价比的改善型住宅以供参考了……
皖投天下名筑参考价格：均价元/平米
