值得注意的是,据新安房产网数据记录显示,2015年全年,合肥市土地成交总额为498亿元,而截至目前,合肥前4月土地成交总额已达247.95亿元,占去年全年的49.78%,几乎接近一半

从以上数据对比中可以明显发现,无论是在土地出让面积还是土地出让金方面,今年比去年同期都有了巨大的增长从目前地价趋势来看,在今年土地供应量相较去年增加的情况下,今年土地成交金想要超越去年基本已无悬念,全年目标很可能会超过700亿

仅有1宗巢湖地块为商住用途,其余均为商业或医疗科研,因此热度并不高

前4月土地出让总额247.95亿元 接近去年全年一半

合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,地价的走高和土地出让金的增加对财政收入的贡献值更大,这也是合肥版的楼市政策迟迟未出台的重要影响合肥市瑶海区政府因素

20天后,月内的第2场土地拍卖会如期举行,在这场土拍会上,原本计划出让的13宗地块最终减少到6宗,而这6宗地块中,瑶海占据3宗,肥西为2宗, 新站1宗其中,瑶海和肥西地块皆为纯居住地块

5月暂定10宗地出让 长丰县2宗纯居住用地或率先“引爆”土市

4月合肥土地出让详情

最终,5宗纯居住地块楼面价均达到了万元以上,创造了各自区域有史以来的土地最高成交纪录,新站区地块也比紧邻的地王盘地块多出20万元/亩,成为区域新地王仅此次土拍,就共计揽金超百亿,火爆程度令合肥楼市“震颤”!

在土地成交均价方面,今年4月达到了1067.76万/亩,相比去年同期的533.44万/亩的价格,也多出534.32万/亩

对比去年同期土地成交数据发现,在地块出让数量上,二者相差不大,去年4月共出让10宗地合肥市中考成绩查询块,今年比去年多出1宗,土地成交面积增加310.772亩,同比增幅39.27%;在土地出让金方面,去年4月为42.2亿元,而今年则为117.67亿元,猛涨75.47亿元,同比增幅高达178.83%,今年4月土地成交总额是去年的2.79倍

4月11宗地揽金117.67亿元

4月28日,在肥西县地块以高价出让之后,这股疯狂之风又会否刮到北城呢?相信,所有关心合肥楼市的人都十分期待,届时,新安房产网也会现场直播土拍盛况,欢迎各位网友关注收看!

其中有8宗地块为4月的“遗留”地块,暂定挂牌出让,出让面积328.47亩这8宗地块分别为新站区xzqtd191号地块、高新区kg6-3-1号地块、滨湖区bh2016-02号地块、巢湖市2015-55号、2015-100号地块、肥东县fd16-1号、fd16-2号、fd16-3号地块

今年4月份,合肥共举办了两场土拍会其中,第一场挂牌会于8日进行,合肥市公积金查询当天共成功挂牌出让5宗地块,而第二场则为28日举行的拍卖会,共计成交6宗地块两场土拍会,共累计出让11宗地块,总面积达1102.04亩,共计揽金117.67亿元,成交均价达到了1067.76万/亩

4月的土拍已经落下帷幕,紧接着的5月又会有哪些优质地块入市呢?据新安房产网统计,截至目前,5月份已有10宗地块暂定在13日下午进行出让

在8日举行的土地挂牌会上,有4宗地块为县域地块,无论是从挂牌会的过程还是结果来看,均无太多亮点,唯一值得欣慰的是,县域地块均无流拍现象发生,且4宗县域地块都在底价的基础之上略有溢价因此,此次土拍也被业内看作是“4月土拍的一场开胃小菜”

2016年有望突破700亿

今年年初以来,长丰楼市火爆,销量暴增,区域库存目前已经出现紧张,房价方面也有了较大幅度的增长合肥市住房公积金个不少开发商都对北城楼市重新燃起了信心

另外,5月份还会有哪些重量级的地块入市呢?本站也将持续关注!

不过,剩余的2宗长丰县纯居住优质地块也将在此次土拍中亮相,这也是今年长丰县首次推出纯居住地块

同比增幅高达178.83%

4月两场土拍会 一场“冰山”一场“火焰”

环比上月,在地块数量上虽然4月份比3月多出了6宗,但在土地出让面积上也只增加了151.46亩,环比增幅15.93%在土地出让金额上仅仅多出5.98亿元,环比增幅为5.35% 而土地成交均价相比上月甚至下降了 107.24万/亩,环比降幅9.12% 这主要是因为上月滨湖700亩巨幅地块,面积较大,地价较高所致,尽管在地块数量上3月份比4月少了一半以上,但是在其他数据上却并没有拉开太大差距