合肥正式动手了
不支持公积金的楼盘要小心了
肥东已约谈部分楼盘负责人
接下来有望全市行动
用公积金买房能省15万！
再有拒绝公积金贷款购房的，
直接举报了！
一、楼市地震，合肥正式动手了肥东约谈不接受公积金的楼盘合肥楼市重磅！肥东率先出手整治不接受公积金的楼盘，以后用公积金就能贷款买房了。
网友：现在部分楼盘都不支持公积金贷款，给我们普通老百姓带来了很大不便，恳请领导能解决一下这方面问题。肥东县：经县房产管理局办理，来信人投诉的房地产项目现正和公积金管理中心肥东分部签订贷款协议。经约谈各房地产项目负责人，要求迅速落实到位，给购房人办理公积金贷款。
肥东县房产管理局明确发话，可见这次是真的有实际动作了。可以预测，接下来合肥市区，肥西、长丰等地都将有实质性动作，买房人的春天来了！
二、合肥全市或将大动作
不支持公积金的全部约谈！
政府在维护买房人的合法权益，肥东已经动手了，接下来就是全市！
在去年12月份的时候，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部委联合发文，要求开发商不得拒绝公积金贷款。随后，合肥住房公积金管理中心也发文明确表态。
在强势的政策面前，不能用公积金买房的尴尬时期有望结束。
1合肥明确发文：开发商不得拒绝公积金贷款！
日前，合肥住房公积金管理中心明确发文，要求开发商要接受公积金贷款。
在本市行政区域内，开发商在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。
对经督促仍拖延、拒绝办理公积金贷款的企业，联合约谈责令限期改正，对经约谈仍拒不改正的，依法依规进行处理，并将违规行为记入企业信用档案。
2安徽发文：支持住房公积金贷款
早在今年8月初，安徽省人民政府办公厅发布《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。
该公告明确指出，开发商无正当理由不得拒绝公积金贷款买房，对于资金流动性不足的住房公积金管理机构，更是要拓展资金来源，支持住房公积金缴存人贷款。
3四部委联合发文：开盘现场公示承诺书
去年12月，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。
主要内容大概就是：
1.开发商不得拒绝公积金贷款买房，还要在开盘现场公示不拒绝使用公积金贷款的书面承诺。
2.严惩拒绝公积金贷款买房单位，责令整改。
3.拒绝公积金贷款买房可投诉，缴存职工可通过市民热线、住房公积金服务热线等渠道投诉。
4.各地相关部门要开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动。
三、合肥人又省钱了
用公积金买房省15万！
对于买房人来说，这是一个好消息！算了一下，公积金贷款能省下一大笔钱！
假设：单价1.5万/㎡，一套㎡的房子总价万；贷款20年，等额还款。
商业贷款：按照倍利率计算，首付3成即45万，贷款万，最终本息合计约为万。
组合贷：按照合肥公积金贷款最新规定，夫妻双方公积金最高可贷55万元，总价万需要选择组合贷的方式。首付3成即45万，公积金贷款55万，商业贷款50万（1.1倍利率），最终本息合计约为万。
这么一算，使用公积金连本加息一下省了15万！
因为公积金贷款最多只能贷20年，所以小编为了计算方便全部采取的20年贷款，如果商业贷款选择30年的话，能省出更多的钱！
商业贷款
组合贷
四、合肥今年34家纯新盘开盘
买房人有望用公积金买房
在政策没出来前，合肥楼盘不接受公积金贷款已经成为一个“潜规则”，甚至形成了买房鄙视链：
全款买房的往里走，贷款的不要堵门口，公积金的请把小黄车挪走。
在12月份，我们统计合肥支持公积金楼盘时，发现仅有11家楼盘支持公积金！
置业顾问
现在支持公积金楼盘很少，放款都要半年!太慢了!
注：表格于去年12月份统计，具体请以售楼部信息为准。
01今年34家纯新盘要开盘
据统计，今年合肥预计有34家纯新盘将首开！
现在政府正在行动，等到今年这些楼盘开盘时，大家说不定就可以用公积金贷款买房了。
五、合肥最全购房指南
住房公积金怎么用全解
使用公积金买房的大时代即将到来，那你知道怎么用公积金贷款买房吗？最长可以贷款多少年？如何计算公积金贷款的额度？
1、申请公积金贷款的条件是什么？●贷款对象：在住房公积金管理分中心正常足额缴存住房公积金的职工，均可申请办理住房公积金贷款。
●贷款条件：在合肥想要申请公积金贷款买房，必须同时满足以下四个条件：
（1）借款申请人的公积金在合肥缴存
（2）近6个月连续足额缴存
（3）目前仍在缴存状态
（4）申请人及其配偶无未还清的公积金贷款
公积金贷款以家庭为单位最多可以使用两次，若夫妻其中一方婚前已经使用过公积金贷款购买住宅两次，则该家庭不可在使用公积金购买住宅。
2、公积金贷款最长可以贷款多少年？在合肥使用公积金贷款买房，最长期限20年；
房龄+贷款年限≤30（市值公积金贷款房龄不得超过20年）
房龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁，需在未退休前申请贷款）
以上三者取低值
3、如何计算公积金贷款的额度借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万。
借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。
贷款额度计算公式↓↓
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限
共有产权人、参与还款人不计入计算之列。
如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。
省直公积金贷款额度只与两个因素有关，分别是主贷人年龄和主贷人公积金存缴基数。一般主贷人存缴基数在（含）及以上（默认可贷20年），男性年龄不超过45周岁，女性年龄不超过40周岁，基本可以按照45万满额贷款。
不同情况的可贷金额及年限有所不同，可以到合肥市住房公积金管理中心咨询。
等这波动作过去，合肥还有楼盘敢说：我们楼盘拒绝公积金贷款吗？
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