合肥1套房=六安2套房+1辆车，霸都房价
辛苦半生为买房
房价飙涨尽白忙
高房价之下
逃离or留下？
随着地王盘的相继上市，合肥的房价又迎来了新一轮涨潮。
统计数据显示，7月份合肥市住宅销售均价元/㎡，这是单月均价历史最高值，销售均价已经连续5个月上涨。而随着2万+楼盘的入市，8月份房价有望再飙新高。
土地网拍、地价红线、限贷落地都没能阻挡合肥房价上涨。按照7月份的销售均价来算，一套㎡的房子总价要.3万元。
按照商业贷款首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款法来算：首付30.万元，每个月要还贷.89元/㎡。突然感觉，即便是付得起首付，买了房之后的每个月月供压力也不小…
以上仅仅是按照市区均价来算的，而滨湖、政务等几个热门区域，买房首付和月供更是高的吓人。
同样是以1套㎡的房子为例，按照首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款方式来算，政务区和滨湖区的首付都接近40万元，每个月的月供都在元以上。经开和高新的首付也超过了30万，月供在元以上。想在这几个区域买房的你，颤抖了么。
房价太高买不起，房价低的买不到。这就是许多刚需对霸都楼市的印象。房价大涨的背景下，买房艰难，部分低价房定向出让更是戳心。
合肥买不起，再来看看周边地市。不看不知道，一看吓一跳！我滴乖乖，在合肥买一套房子的钱都够在老家买上好几套了！不信你看！
从月7月份的住宅销售均价来看，除了合肥销售均价“破万”之外，其他15个地市，均价连破“7”字头的都没有！
阜阳7月均价刚刚突破“6”字头；芜湖、蚌埠、马鞍山、铜陵、安庆均价维持在“5”字头；而淮南、淮北、黄山、宿州、滁州、六安、宣城、池州、亳州的均价还在“4”字头。
以1套㎡的房子为例，按照首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款方式来算，看看各地市的总价、首付和月供！
首付方面
首付30万元以上的城市：合肥
首付15万元以上的城市：阜阳
其他14个城市的首付都不到15万！宿州、滁州、六安、宣城、淮南的首付仅11万元左右。
月供方面
房贷月供元以上的城市仅有合肥，其他15个地市的房贷月供都未超过元，基本都在-元之间。
在合肥买一套房，相当于在其他城市买几套房呢？往下看！
以六安为例，合肥1套房子的总价≈六安2.6套房子的总价。简单点说，在合肥买1套房子的钱，你可以在六安买2套房子+1辆30万的车。如果你想在合肥的滨湖区或者政务区买套房，那首付款基本都可以在淮南、宿州等地方全款买套房了！
合肥高房价的幕后推手
合肥作为安徽省省会，是安徽省的政治、经济、教育、金融、科技和交通中心，同时也是华东地区综合交通和通信枢纽之一。
年以后，合肥成为了全国唯一独立怀拥五大淡水湖之一的省会城市，“大湖名城、创新高地”建设如火如荼。从年上半年的GDP来看，也远超其他15个兄弟城市。
从年上半年安徽省各地级市GDP总值排名来看，合肥位居全省第一。GDP总值是池州市的近十倍。不过，从人均GDP排名来看，合肥仅次于芜湖，位居全省第二。
统计数据显示，年1-7月份，合肥市共有新入网住宅类项目套，而年1-7月份的新入网备案项目中销售了套，其去化率为82.38%。
购房需求强劲，而库存量却持续低位。截止到7月31日，合肥市区共剩余可售住宅类商品房仅有套，库存去化周期不足2个月。供需关系紧张，无疑又让房价上涨多了一份动力。
另外，7月份合肥市平均地价已经达到了.19万元/亩，这是合肥市区地价首次突破万元/亩。“三高”地块频出，新地王涌现，面粉价高，未来的面包价自然也不会便宜。
不可否认的现实，有人因为高房价已经离去。但是还有一部分人，依然选择留在合肥。
为什么还要留在合肥？
芝加哥大学博士、哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》一书中这样写道：
如果一座城市正在吸引着比较贫穷的人口持续地流入，帮助他们取得成功、目送他们离开，然后再吸引新的贫困移民，恰恰证明这座城市为人们提供了更多的经济机遇、公共服务和生活乐趣。
城市让人类变得亲密，让观察与学习、沟通与合作变得轻而易举，极大地促进了思想撞击、文化交流与科技创新。
城市鼓励创业，带给人们前所未有的工作机会，使得社会的机动性和经济的灵活性得以发挥。
城市中密集的高层建筑、发达的公共交通、缩短的空间距离大幅度降低了人均碳排量，实现了节约能源、保护环境的伟大目标。
城市清洁的水源、良好的排污与完善的医疗系统等维护了人们的健康与安全，提高了人类整体的生活质量。
或许，爱德华·格莱泽的话就阐述了我们为何向往大城市、选择留在大城市。
合肥，总有一种吸引力，让你留下来。十三五规划已经出炉，新的发展目标，让这座城市再次腾飞。
五年后的合肥标签
国际知名、全国一流的创新城市，比肩宁杭、协同联动的高品质城市，城湖共生、独具魅力的美丽城市、开明开放、接轨世界的国际化城市，共建共享、宜居宜业的幸福城市。
经济发展
生产总值突破万亿大关。合肥总体经济增长速度力争“两位数”，居民人均可支配收入超过4万元。
城市发展
打造比肩宁杭的高品质城市。建设3大城市副中心、推进“撤县建区”和“改县设市”、规划建设国家级合肥滨湖新区。年末，主城区常住人口突破万，建成区面积扩大到万平方公里。
创新发展
建设综合性国家科学中心，重点推进产业创新平台，力争高新技术产业增加值占工业增加值57%。
开放发展
合肥经济圈向合肥都市圈战略升级，建设重大开放平台——“四港三区一中心”。即合肥港、合肥国际内陆港、合肥航空港、合肥跨境电子商务港；合肥综合保税区、合肥出口加工区、合肥空港物流中心；对外劳务合作服务中心。
交通建设成全国性综合交通枢纽。构建完善“米”字型高速铁路网，建设长三角长江中游城市群“两小时通达圈”；规划新增高速公里公里以上，改扩建国省干道公里以上；确保5条地铁线投入运营，新增台公交车和.2公里公交专用道；实施新桥国际机场二期工程，建成区域性国际航空港。
教育免除普通高中学杂费。完善“五个百分百”政策。百分百有学上、百分百上公办学校、百分百享受“同城待遇”、百分百与本市户籍考生录取省示范高中“同等标准同等收费”、百分百可录取到合肥市高中阶段学校就读。规划建设具有国际水平的区域职教基地，分类推进中等职业教育免除学杂费。
健康创建“健康合肥”，全面落实二胎政策，广泛开展全民健身运动、实现“全民参保”、医院综合改革、引进培育高端医疗资源、着力提高社区医疗水平、推进市民健康档案。
环保实行史上最严格的环境保护制度。到年，森林覆盖率达30%以上，绿化覆盖率达45%，城市人均公园绿地面积13平米。
旅游及民生打造环巢湖国家湿地公园；就业更加充分，年累计新增就业65万人以上，城镇登记失业率控制在4.5%以内。
后记不可否认的是，相比于其他地市来说，高房价的合肥，也蕴藏着更多的机遇和更大的发展空间。在这里，努力会让你更有机会向上攀升，奋斗会让你离梦想更近一点。
认真的生活无论身处何处
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