合肥国际马拉松赛正式落下帷幕，各项数据都出来了，整个都沸腾啦！难道你不想来看看吗？
合肥国际马拉松赛设计规模人，共有来自韩国、德国、荷兰、阿根廷、美国、巴林等15个国家和港澳台地区，以及31个省市、自治区的选手参赛。
合肥以外选手人，占比43.9%，全程项目中，合肥市外选手高达到65.27%。这规模已刷新我市单项赛事新高，连央视都全程直播了！
注：图片来源于网络
你知道“合马”好热闹，但你知道它背后的“秘密”吗！
合肥国际马拉松赛背后的秘密！
合肥花费大量的财力和物力举办国际马拉松赛事，这背后不仅仅是推动全民健身运动那么简单，更重要的是能给城市带来不菲的经济效益。
这在国际和国内都有例可寻。有数据显示，在日本东京举办马拉松赛事的前后3天能带来约20亿元人民币的综合收入。
而在国内，甘肃兰州国际马拉松赛自年开办以来，到兰州旅游的人数年均增长超过15%。年至年兰州接待旅游人数由.5万人次上升到万人次，旅游总收入由63.5亿上升到.64亿元。
为什么一场国际马拉松赛事能有这么大的影响力呢？因为马拉松赛事宣传城市形象的重要载体。
特别是在马拉松赛事举办过程中，电视转播在记录、报道比赛的同时，更是将选手所在赛道周边的各种风光通过镜头呈现给未到场的观众，从而达到塑造城市形象、打造城市名片的作用。
这也是为什么合肥国际马拉松举办地点要选在滨湖的重要原因。滨湖之于合肥已经不仅仅是通江达海的作用，更是向国际展现城市形象唯一窗口。
在合肥国际马拉松赛线路图上可以看见，整个路线环绕滨湖区，绝大部分集中在环湖CBD板块。也就是说，环湖CBD板块又是滨湖最具国际化潜力的地方。
这里有万达文旅城、滨湖国家森林公园、渡江战役纪念馆、安徽省美术馆（在建）、安徽省科技馆（在建）......
当然还有在建的安徽第一高楼恒大！这才是环湖CBD板块真正的中流砥柱。相信在当奔跑健儿们跑过“合马”路线的南宁路段的时候，都曾见到建设中的商务体。
这是只是建设中的模样，以后每一年当参赛者经过，都是在见证向上的力量。
恒大和大家一起共同助力合肥向前，跑向美好未来。到时候，一起在央视上，在全国人民面前，为我大合肥“长脸”！
恒大不仅是合肥的“脸面”，更是滨湖环湖CBD板块的中流砥柱。若干年后，这里是必将是全合肥的骄傲！
环湖CBD的中流砥柱！
作为环湖CBD的第一座超高层建筑，恒大目前正有条不紊地建设，一直以来，恒大“”都以中流砥柱的姿态应势而行。
据小道消息，目前恒大“”的C塔(总高米)已经出地面，预计年7月实现主体结构封顶。
未来，环湖CBD湾区将形成合肥新一代的摩天商务集群，而恒大也将成为建成的合肥最高楼，并跻身世界高度。从规划来看，整个恒大“”由5栋楼组成，分别是：
C塔：恒大中心米摩天地标
D1：湾之星(99米)
科创中心智创领地
D2：LOFT(米)
城市精英领地
D3：天玺ONE(米)
环湖国际金融中心
D4：峰悦汇(米)
世界强企业总部基地
这5栋楼在滨湖湾区，形成了高低搭配的商务天际线，设计堪称完美，而且也是CBD板块率先拔起的超高层建筑。
此外，作为全商务综合体，“”的裙房设置为多功能厅、会议中心，D地块1-2层为12米挑高大堂，而3层为商业，3层之上为酒店、办公等。
恒大的稀缺基因！
稀缺性是恒大“”的最大价值点。要知道，“CBD+环湖”本身就是稀缺资源，考虑到环湖CBD板块内用地的饱和，像恒大“”这样的超高层产品只会更稀缺。
由于恒大“”是退湖1公里范围仅有的地标高楼、私有物业，也让稀缺达到极致，甚至产品成为孤品。
而未来，稀缺导致的产品价值指数性增长，是可以预见的。“”的稀缺也将提升“人”的身份与地位，未来这里必然吸引大量强企业入驻，并提供更丰富的交流平台、信息、上下游等资源。
可以这么说，从““立项之初，就打上了稀缺的标签。
1.2万/㎡恒大“塔尖资产”
在高净值人群中，比较流行“塔尖资产”这个词，也代表了他们心中最为理想的配置资产。
在财富焦虑的时代，“塔尖资产”也有着高标准。首先，它一定是稀缺、核心地段的产品。其次，就是拥有完善的交通、环境、商业等配套。再者，就是区域规划、产业利好、人文环境的叠加。
这么来看，恒大应该是合肥典型的“塔尖资产”。
1、在合肥城市规划中，有这样的“地段核心论”：合肥的核心是老城区与滨湖新区，其中滨湖新区的核心就在环湖CBD，而环湖CBD最稀缺的地段，就是退湖1公里范围内的湾区，恒大正是湾区商务群的重要一环。
2、环湖CBD的配套也是完善的。板块内有地铁1、5、11、S1号线的规划，足见政府的重视程度。整个CBD由塘西河公园、金斗公园与巢湖三者合围，享有合肥最好湖居资源。在商业配套方面，CBD也是“众星云集”，而恒大也自带商业配套……
3、历经10年发展，滨湖在合肥的地位无可取代，这里也形成三大支柱产业。比如，20多家总部级金融机构搭建的金融产业，以万达乐园为核心的环巢湖旅游业，“环巢湖科创大走廊”核心之一的滨湖科创产业。
未来，在三大产业的推动下，这里将集聚一大批高素质、高净值人群，人文环境也会不断优化。
当然，恒大中心也在加推真正意义上的“塔尖资产”。11月12日，项目D2楼就加推了27层的LOFT。
由于前期销售火爆，最高的28-29层已经卖完，目前仅剩25和26全层未推以及27层少量房源，可以说都是孤品中的孤品，我们称之为“塔尖资产”一点也不为过。
加推现场人气火爆
D2楼的LOFT也颇具亮点，精装修、5米挑高、高区视野、临湖景观、超高得房率……可以说，一个LOFT集合了商办产品的大多数优质基因，而且米的D2楼，一共就套，卖一套少一套，也是撇开地段、配套外的第三种稀缺。
LOFT更是做到了一层价格双层享受。例如A户型(边挑)，建面约60㎡，实际赠送后的建面可以达到90㎡，利用率高达%；以及B户型(中挑)，建面约75㎡，赠送后建面约㎡，利用率高达%。
此外，这批LOFT，价格上还有惊喜。原先价格都在2万+/㎡，而这次的价位在1.2万-1.8万/㎡，算是年末重磅了。
除了LOFT产品，D1湾之星写字楼也在售，面积段包括73-m2，单价元/㎡起，主力产品为1万-1.3万/㎡，年6月交付。
湾之星4—12层平面图
这栋写字楼打造之初，入驻企业主就定位为成长性企业，主要也就是本土的中小企业。写字楼的低区支持散户投资，两间起售，主打共享经济、自用创业等模式。高区整层出售，适合自用，目前已有不少公司整层买入定走。
湾之星大堂装修效果图
更令人兴奋的是，D1写字楼是距离“”最近的，也是距离巢湖最近的，不仅区位、景观优势明显，而且也享受“”的光环辐射作用。
此外，恒大中心的物管为世界五大行之一的高力国际。这家物管公司，在68个国家业务，旗下有超10名高技能专业人士，这不仅代表着物管的专业能力，而且也是物业保值的象征。
此外，在合肥，高力国际也仅与华润大厦、恒大中心有合作。但华润大厦是“运营期间物业顾问”，而恒大中心是“包括前期物业顾问及后期全权资产管理在内全生命周期物业及资产管理服务”，硬件软件全部参与，含金量更重，这也是很多投资、自用客群看重的。
结语
在不少人的内心，恒大“”有着“城市地标”的第一印象，但地标背后蕴含着更多的意义。伴随着井然有序的工程进度，恒大“”的能见度在不断提升，这不仅提高了这座城市的知名度，而且还提振了区域发展的信心。
对于滨湖来说，如果遇到市场的瓶颈期，恒大“”无疑是一针强心剂，而如果恰逢区域的上行期，恒大“”则将是一副催化剂。
当然，恒大的稀缺地段、过硬品质、专业物管……才是众人投资信心的来源，而这些也正是高净值人群所看重的。
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